| 问题 | 住房拆迁和租房补贴政策 |
| 释义 | 租房拆迁租客补贴分情况讨论：1）解除租赁协议的，不再获得补偿；2）未解除租赁协议的，可获得补偿费用，如搬迁补助费、停产停业损失费。征收拆迁程序包括登记、申请、公告和签订协议。租户可获得经济补偿和安置费用。经营用房还需补偿停产停业损失。 法律分析 租房拆迁租客是否有补贴，需要分情况讨论： 1、与房东解除租赁协议的 在房屋拆迁时，如果你和房屋产权人，也就是房东达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人给你进行安置的，那么，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给你补偿了。 2、与房东还没解除租赁协议的 (1)拆迁人提供置换房屋的，房东就要跟你重新订立房屋租赁合同，就是跟你签在新提供的住处的租赁合同； (2)你可以获得补偿费用有：搬迁补助费，停产停业损失费等。 那么房屋征收拆迁的程序是什么呢？ 程序如下： 1、拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实； 2、拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请，经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁； 3、拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作； 4、在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。 综上所述，租的房子要拆租户一般会有一定的补偿，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失，您了解了吗？ 结语 租房拆迁涉及补偿问题，需根据具体情况讨论。若与房东解除租赁协议，或被拆迁人提供安置，拆迁人补偿房东后不再给予租客补偿。若未解除租赁协议，(1)拆迁人提供置换房屋，房东需与租客重新签订租赁合同；(2)租客可获得搬迁补助费、停产停业损失费等补偿。房屋征收拆迁程序包括登记核实、申请批准、公告公布、签订协议等。总之，租户在房屋拆迁中通常会得到一定的经济补偿，包括安置费用和经营用房的停产停业损失补偿。您是否理解以上内容？ 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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