| 问题 | 公共设施用地可以抵押吗？公共设施用地包括哪些？ |
| 释义 | 公共设施用地可以抵押吗?不可以抵押。公共设施用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等，不属于个人，所以是不可以进行抵押的。其中，公共服务设施包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他等八类设施。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二条规定：国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地。公共设施用地包括哪些?包括以下六种种类用地：1、供应设施用地：供水、电、燃气、热能设施用地;2、交通设施用地：客运、货运和其他交通设施用地;3、邮电设施用地：邮政、电信等设施用地;4、环境卫生设施用地：水泵站、污水处理厂、垃圾集运及堆放、处理等设施用地;5、施工与维修设施用地;6、其他：如消防、防汛等设施用地。公共设施用地如何分类?一、性质分类城市公共设施是以公共利益和设施的可公共使用为基本特征，城市公共设施的内容设置及其规模大小与城市的职能和规模相关联，城市公共设施的内容与规模在一定程度上反映出城市的性质、城市的物质生活与文化生活水平和城市的文明程度，城市公共设施一般包含有建筑、场地、绿地及附属设备等。二、等级分类(一)按使用性质分类：依照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，城市公共设施分为八类：行政办公类;商业金融类;文化娱乐类;体育类;医疗卫生类;大专院校、科研设计类;文物古迹类;;其他类。(二)按公共设施的服务范围分类：市级;居住区级;小区级。 |
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