| 释义 |
法律主观：
每年全国各地都有一些 公租房 投入市场的，通常是面向低收入以及住房存在困难的群众，凡是符合条件的都可以提出申请，最近有一些市民朋友在陆续咨询哪些条件可以申请 阳泉 市公租房，下面 小编整理资料给各位详细解答，希望对大家有用。 一、哪些条件可以申请阳泉市公租房 (1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇 户籍 ，并在本区工作或居住;申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。 (2)家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。 (3)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的(含15平方米)。 (4)现无租住廉租住房、直管 公房 或单位自管公房。 (5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有赠与、 离婚 析产或自行委托拍卖过房产。 二、阳泉市 公租房申请 流程 1、申请家庭到户籍所在区建设局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设局申请公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。 3、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带 身份证 、 户口 本及 婚姻证明 原件到户籍所在区建设局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。 4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。 以上是小编关于哪些条件可以申请阳泉市公租房的解答，只要是符合以上条件的都可以提出申请，所需的一些资料必须是提前准备好的，也是要严格按照以上流程办理。如果各位还有其他法律问题要咨询欢迎来到。
法律客观：
按照《管理规定》，每个家庭只能享受一次政策性优惠购房(政策性住房包括房改房、集资建房、廉价房、经济适用住房、解困房)。一、申请购买经济适用住房的申请人必须同时符合以下条件：(一)具有市区城镇居民常住户口5年以上;(二)未购买政策性住房的无房户或人均住房建筑面积低于12平方米;(三)上一年度家庭年收入低于统计部门公布的职工年平均工资收入4倍以下。经济适用住房优先出售给符合前款条件的无房户、危房户、烈军属，并划出一定比例安排给符合中心市区安置条件的现役军队人员。经济适用住房预售前，建设单位应按规定办理预售许可证。销售单位应将经批准的项目名称、价格、数量等相关信息在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。二、泉州市经济适用房申请程序群众购买经济适用房要经过申请、审查、公示和办理手续四个程序。程序一：申请市民在申购经济适用住房时要按规定要求填写申请表，并提供相关证明材料：1、购买经济适用住房申请审批表;2、户口簿、身份证;3、所在单位或街道办事处出具的收入证明;4、住房情况证明;5、结婚证及计生证明;6、技术职称证书、聘用书或行政职务任命书。程序二：审查按照属地管理原则，区级的经济适用住房申购人可向单位或所在的社区提出申请，由区房委办对区属单位干部职工、城镇居民的申购资格进行审查，报市房委办备案;市直单位干部职工申购资格经主管部门初审后，报市房委办进行复审。有关职能部门应当协同做好申购人年收入和住房情况的审查工作。程序三：公示申购人名单经初步确定后，应在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。有异议的，由市、区房委办在15个工作日内完成核实工作，确不符合条件的，不予办理相关手续，并出具书面通知。程序四：办理手续对经公示无异议的、符合申购条件的申请人，由市、区房委办确认申购资格，给申请人办理购买经济适用住房的相关手续。在经济适用住房供应量少、供需紧张的情况下，按照申请先后顺序，实行轮候分配供应制。三、泉州市经济适用房申请标准根据《管理规定》，购买经济适用住房以家庭为单位，夫妇双方按享受标准高的一方执行。按规定，各类人员享受经济适用住房的面积标准如下：一类(70平方米)：适用一般干部、职工及居民。二类(85平方米)：适用科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部。三类(100平方米)：适用县(处)级或正式聘任为副高专业技术职务以及1983年前评定确认为中级职称的干部。四类(130平方米)：适用地(厅)级或正式聘任为正高专业技术职务以及1983年前评定确认为副高职称的干部。《管理规定》要求，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应套型的经济适用住房，对应套型面积上浮不得超过10%，不得跳档选购高一档次套型。按规定，经济适用住房的房屋所有权证中应当注明划拨土地、经济适用住房，并分别标注经济适用住房购买价格和以经济适用住房价格购买的面积以及市场价面积。买完经济适用房可以实行交易吗?《管理规定》提出，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后，方可上市交易;5年期限以房屋所有权证发放的日期为基准。经济适用住房上市交易的办理程序、土地出让金及其他税费缴纳按照政府的相关规定执行。
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