| 问题 | 2023年一房数租房屋应该属于谁 |
| 释义 | 法律分析： 同一出租人，就同一房屋，与两个以上的承租人订立房屋租赁合同，为“一房数租”。根据该条文的规定，数个承租人请求出租人实际履行，已经合法占有租赁房屋的承租人优先。故在本案例中，丁作为合法占有房屋并签订租赁合同在先的人的承租人，其顺位优先，乙和丙均无权要求丁搬离房屋，但可要求合同相对人承担赔偿责任。 法律依据： 《城镇房屋租赁合同解释》 第六条 出租人就同一房屋订立租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的： (三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。 |
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