| 问题 | 固定单价和固定综合单价的区别？ |
| 释义 | 固定单价合同是一种合同形式，指在工程承包中，合同价格以固定的单价计算，不受环境变化和工程量增减的影响，承包商承担价格风险，发包方承担工程量风险。固定综合单价则是指分部分项工程的固定价格，包含人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润等，同时也包含风险。两者在工程承包中有不同的应用层面。 法律分析 固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。二者不是一个层面上的概念，固定综合单价是针对的分部分项工程的价格来讲，包含了人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，当然还有风险。而固定单价合同是一种合同形式，只是分部分项工程的单价不在变化，承建单位承担的风险较大。 拓展延伸 固定单价与固定综合单价的比较及适用场景 固定单价和固定综合单价是在商业交易中常见的定价方式。固定单价是指在交易中确定一个固定的价格，无论交易的具体细节如何变化，价格保持不变。而固定综合单价则是将多个因素考虑在内，综合计算出一个固定的价格。 在比较方面，固定单价更为简单直接，适用于交易较为简单明确的情况，而固定综合单价则更为灵活，适用于交易涉及多个因素和变化较大的情况。固定综合单价的优势在于能够更准确地反映交易的实际情况，避免因单一因素的变化而导致价格波动。 在适用场景方面，固定单价适用于产品或服务价格稳定，交易条件相对固定的情况，如传统的商品销售。而固定综合单价适用于需要考虑多个因素的复杂交易，如建筑工程、咨询服务等。通过综合考虑各个因素，可以更准确地确定价格，降低交易风险。 总之，固定单价和固定综合单价都有各自的优势和适用场景，根据具体情况选择合适的定价方式对于商业交易的成功至关重要。 结语 固定单价合同和固定综合单价是商业交易中常见的定价方式。固定单价合同指合同价格一次包死，不再因环境变化和工程量增减而变化，承包商承担价格风险，发包方承担量风险。而固定综合单价考虑多个因素，综合计算出固定价格，能更准确反映实际情况，避免单一因素导致价格波动。固定单价适用于价格稳定的交易，固定综合单价适用于复杂交易。根据具体情况选择合适的定价方式对商业交易的成功至关重要。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 |
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