| 释义 |
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：
1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；
2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；
3、孩子成年后，父母无权处置房产；
4、会占用孩子和父母购房名额。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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