| 问题 | 军队空余房产租赁是否免征营业税？ |
| 释义 | 暂时是免征营业税的。若武警部队对外出租的房产确为军队空余房产，且出租时悬挂《军队房地产租赁许可证》的，可以暂免征收房产税。 军队利用空余房地产开展的租赁活动，是加强空余房地产管理的重要手段，既发挥了空余房地产的资源效益，支援了地方经济建设，又弥补了国防经费不足，对保障战备、服务部队起到了积极作用。 首套房是否免征成房产税 首套房不交房产税。首次买新房,要交契税1%,印花税0.05%,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱。 夫妻间房产证更名是否免征契税 能够免税。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 房地产营业税满2年的住房免征吗 对于个人购买90平方米及以下的住房,无论是唯一还是第二套改善性住房,均减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,唯一住房减按5%的税率征收契税,第二套改善性住房减按2%的税率征收契税。同时刺激首套和改善性需求。营业税满2年的住房免征营业税的减免主要体现在个人将购买2年(含)的住房对外销售,免征营业税。原来的规定是:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税,而非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。减免了非普通住宅的营业税。正如我们所预期的,房地产市场进入政策刺激的密集期。尽管政策力度未必很大,但政策却是将不断出台。在楼市不断分化的当下,政策调控也将坚持分类调控,因地施策的原则。此次对四大一线城市的例外对待即是又一明证。 交免征房产税条件有哪些 下列情况的土地可以免征房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年;(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋)，自建成或购置次月起免纳房产税三年。个人新建、购置的新建房屋不适用此项条款。免税单位用于生产、营业、出租、出包以及出借给企业使用的房产，应照章征收房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房产，按各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。 免征房产税人均面积是多少 房产税并没有正式实行，目前只在个别城市试行。首套房不管多大面积都免征。2014年1月1日起：对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，每年征收1%-3%的房产税。家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税。家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税。 该内容由 王若飞律师 和 律说律答 共创回答 |
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