| 问题 | 有形资产与无形资产的划分及特点 |
| 释义 | 有形资产与无形资产的区别在于，有形资产的价值来自其有形性质，如物质特征和可触可视因素，而无形资产的价值来自其无形性质，如权利和无形因素。有形资产具有实物形态，如厂房和设备，而无形资产没有实物形态，如专利和商标权。尽管无形资产的证明文件也可触可视，但其价值来源是无形的。无形资产通常指企业拥有的非货币性可辨认资产，如专利权和商标权。 法律分析 有形资产与无形资产的区别：有形资产和无形资产的本质区别在于：有形资产的价值是由它的有形性质所创的;而无形资产的价值是由它的无形性质所创造的。也就是说，有形资产的可触的、有形的和可视的因素赋于其价值。有形资产的价值来自于它的物质特征，尽管其财产权利是无形的，但它来源于其物质特性。而无形资产的价值或来自于某些权利如许可权、抵押权等，或来自于一些无形因素影响，如竞争优势，独一无二性等，这些无形资产的价值来源都是无形的。无形资产不具有实物形态是区别于有形资产的一个明显特征。有形资产应该有物质形式，具有可触性和可视性，如可以触摸并看到厂房、设备、存货等。但是无形资产的证明文件也是可触、可视的，如也可以触摸并看到专利证书、特许经营权协议等。另一方面，有形资产和无形资产的价值，实质上都来自其财产权利，而这种财产权利都是无形的。从形式上看，有形资产和无形资产的区别并不明显，要区分有形资产和无形资产应从本质上考察。 有形资产的定义： 有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括固定资产和流动资产。如存货、对外投资、货币资产、应收帐款等。有形资产有狭义的概念和广义的概念之分。总得来说，有形资产就是有一定实物形态的资产。以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。 无形资产的定义： 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。 结语 有形资产与无形资产的区别在于价值来源。有形资产的价值来自于其可触、有形、可视的特征，如厂房、设备等；而无形资产的价值来自于权利或无形因素的影响，如许可权、竞争优势等。虽然无形资产没有实物形态，但其证明文件可以触摸、可视。无论是有形资产还是无形资产，其价值实质上都来自于无形的财产权利。因此，要区分二者，需要从本质上进行考察。有形资产包括固定资产和流动资产，而无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产，如专利权、商标权等。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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