| 问题 | 发包方如何维权？ |
| 释义 | 建筑工程违约责任及索赔计算。根据合同约定，承包人未按时完工交付可视为违约，发包人可要求赔偿。索赔费用可按定额计价或工程量清单计价计算，包括工程款拖欠的利息。停窝工时的索赔费用包括机械、人工、材料周转和管理等费用。 法律分析 当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。 1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。 3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。 4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。 拓展延伸 发包方维权的关键步骤和实用建议 发包方维权的关键步骤和实用建议包括以下几点：首先，发包方应详细了解合同条款，确保自己的权益受到法律保护。其次，如遇到违约行为，发包方应及时收集证据，例如合同、通信记录等，以便在维权过程中提供支持。第三，发包方可以尝试通过协商解决争议，与承包方进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，发包方可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师并了解相关法律程序。最后，发包方应保持耐心和坚定，坚持维权，维护自己的合法权益。通过以上关键步骤和实用建议，发包方有望在维权过程中取得积极的结果。 结语 根据合同约定及规定，当建筑工程未按时完工并交付给发包人时，承包人构成违约行为，发包人有权要求承包人赔偿损失。索赔费用可以根据定额计价或工程量清单计价进行计算，包括工程款支付、拖欠工程利息以及停窝工时产生的各项费用。发包方在维权过程中应详细了解合同条款，收集证据，协商解决争议，并在必要时寻求法律援助。坚持维权，维护合法权益，有望取得积极结果。 法律依据 根据《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。