释义 |
一、楼房契税怎么收 楼房契税为百分之三至百分之五。楼房契税=房屋总价×房屋买卖契税税率。 《契税法》第三条第二款、第三款规定,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 二、楼房契税发票丢了怎么办 楼房契税发票丢了可以到原发证机关申请补办,按现行契税发票要求补办。 1.纳税人应手持身份证原件,向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单。 2.在当地报纸上刊登遗失声明,或者到相关部门报备。 3.遗失声明见报两个月后,本人再持身份证原件及遗失声明原件等,手续补办契税完税证明。 4.补办契税发票是免费的,补办契税发票一般需要90天,如果已经超过90天认证期,就没有解决的办法。 三、楼房契税什么时候交费 商品房契税需要在备案日期后90日内交费。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |