疫情期间工期延误，市场材料、人工成本大幅上涨或紧缺，能怎么应对

    承包人对发包人承包人应及时向发包人书面确认延期事实，办理停工复工重新制定施工组织计划并提交监理和发包人确认，重新商定新的工期安排。发包人对于不可抗力事由导致的材料人工费用上涨予以补偿承包人。发生疫情期间，材料和人工费用成本涨幅较大，能否对原施工合同约定价格进行调增，区分以下情形：有约定调价条款 原施工合同中对发生疫情作为不可抗力可调价格有明确约定的，从约定调价。没有约定或约定不明的原施工合同没有调价约定，如为固定价不可调、定额计价或调价约定不明的，建议可依据情势变更主张变更合同条款，变更约定计价并书面明确。或根据不可抗力，将该部分材料人工费用上涨作为损失，向发包人进行主张。承包人对下游材料方、劳务方及时通知停复工和变更后的施工组织计划，落实材料、机械、人工进场时间，避免不必要的停窝工损失，对下游材料人工上涨予以协商确认合理价格，如下游合同无不可抗力事由的调价条款或过分高于合理价格，无法协商一致的。对于不能实现合同目的，影响根本履行的，可解除合同。对于可以继续履行但显失公平的，可根据情势变更要求变更合同。向法院请求按照公平原则补偿差价。