什么是分家析产

    一、什么是分家析产
    1、分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割共有财产的法律行为，分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。分家析产的注意事项：
    （1）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚；
    （2）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
    2、《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
    二、分家析产应当注意的问题
    1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
    2、要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。
    3、对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
    4、分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当尽可能地通过订立分家析产协议书的形式进行，以防止分家后因产权的归属不清发生纠纷。
    5、对于房屋等不动产的分析，应当及时到相关部门办理变更登记手续。