| 问题 | 地板掉落谁来负责？ |
| 释义 | 租赁双方签订的房屋租赁合同中，地板损害的赔偿责任应根据合同条款确定，也可由双方协商解决。根据合同约定，如果地板损坏是出租人的过错，出租人负责赔偿；如果是承租人的过失，承租人负责赔偿；如果是第三方造成的，第三方负责赔偿；如果是不可归责于任何人的原因，出租人承担财产损失风险。 法律分析 租赁双方签有房屋租赁合同的，签了租房合同地板损害应不应该赔偿要按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。 拓展延伸 地板安全责任归属问题 地板安全责任归属问题是一个涉及责任界定的重要议题。在面临地板掉落的情况下，需要明确谁来负责。根据相关法律法规和常识，责任可能由多个方面承担。首先，地板的设计和制造商应确保产品质量和安全性，承担一定的责任。其次，施工人员在安装过程中应遵守规范，确保地板安全固定，也应承担一定责任。此外，物业管理方应对地板的维护和检查负责，并及时修复潜在问题。最后，个人在使用地板时应注意安全，避免过度使用或损坏地板。综上所述，地板安全责任的归属是一个综合考虑多方责任的问题，需要依法界定，确保安全和公正。 结语 根据合同条款确定责任人并承担损失，或者租赁双方协商解决，是对租赁合同中地板损害赔偿问题的处理方式。在租赁合同上明确约定租赁物的毁损、灭失责任分配，以出租人、承租人和第三方的过错为依据。不可归责于任何人的原因，如不可抗力，由出租人承担财产损失风险。对于地板安全责任归属问题，需要综合考虑设计制造商、施工人员、物业管理方和个人的责任，并依法界定，确保安全和公正。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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