| 释义 |
房产赠与只需缴纳契税、测绘费、权属登记费、公证费，但转手交易需缴纳20%个税；交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、个税1%、营业税差价5.5%，如以原价过户可免个税。
法律分析
1、如果这套房产不需要再次交易，那么赠与是更好的选择，只需支付以下费用：
契税：
房价的3%、测绘费：
每平米1.36元、权属登记费及取证费：
不超过150元、公证费：
房价的0.3%。
然而，如果在过户后需要再次交易该房产，则需要支付房价的20%个人所得税。
2、如果该房产将再次出售，则过户交易是更好的选择，只需支付以下费用：
契税：
房价的1.5%、测绘费：
每平米1.36元、权属登记费及取证费：
不超过150元、个人所得税1%、营业税差价的5.5%。
如果按原价过户，则无需缴纳个人所得税。
法律依据
《房屋登记办法》。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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