| 释义 |
房屋买卖合同成立后立即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。买卖行为不能违反政策、法律法规和社会公共利益，买卖双方必须具备符合法律要求的资格，并且表达真实意愿。
法律分析
房屋买卖合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。该买卖行为不应违反政策、法律法规和社会公共利益，买卖双方应具备依法行使权利和承担义务的资格并真实表达意愿。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
该内容由 曾胜权律师
和 家和律云 共创回答
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