| 释义 |
本文主要介绍了国有土地使用权的概念和取得方式，国有土地使用权是指在政府批准后，经费用缴纳后取得的土地使用权。土地的取得方式包括租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种方式。
法律分析
是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。
拓展延伸
划拨不动产登记证的申请流程与要求
划拨不动产登记证是指在不动产所有权发生转移的情况下，为确保权益的合法性和保护各方的利益，需要进行登记的证明文件。申请划拨不动产登记证需要按照一定的流程和要求进行操作。首先，申请人需要准备相关材料，包括不动产权属证明、划拨协议、身份证明等。然后，前往当地不动产登记机构提交申请，并缴纳相应的费用。登记机构将对申请材料进行审核，如符合要求，则办理登记手续，并颁发划拨不动产登记证。申请人需在规定时间内领取证书，并妥善保管。划拨不动产登记证的申请流程与要求可能因地区而异，具体操作请咨询当地不动产登记机构。
结语
划拨不动产登记证是在不动产所有权转移时确保权益合法性的证明文件。申请流程包括准备相关材料、提交申请、缴纳费用等。登记机构审核通过后颁发证书，申请人需妥善保管。具体操作请咨询当地不动产登记机构。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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