| 释义 |
法律分析：在房屋产权方面，捐赠、赠与和遗赠是三种常见的转移方式。这些转移方式都需要遵守相关的法律程序和规定，才能有效地完成产权转移。捐赠、赠与和遗赠各有不同的法律规定，需要具体分析。
法律依据：
1.《民法典》第一千零七十八条：不动产的转让，应当采用书面形式。
2.《物权法》第四十四条：不动产所有权的转让，应当依照法律规定办理不动产登记。
3.《遗嘱法》第五十一条：遗嘱必须采用书面形式。遗嘱应当亲笔或者口述，但是口述的遗嘱应当由两个以上证人在场证明。
4.《婚姻法》第二十二条：夫妻一方可以对其在婚姻关系期间所得的财产进行赠与，但是不得损害家庭的利益。捐赠、赠与的财产应当明确标明。
5.《民法典》第九百九十一条：要使赠与生效，必须交付赠与的财产或者将财产的控制权交给受赠人。
综上所述，房屋产权中的捐赠、赠与和遗赠都需要采用书面形式，遵守相关的法律程序和规定，如登记、交付等。家庭内部的赠与应当注意不损害家庭利益。
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