| 问题 | 是否需要离婚协议书才能买房？ |
| 释义 | 买房需准备材料：全款买房-已婚需结婚证、身份证、户口本；单身需身份证、户口本、单身证明。贷款买房-已婚需结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照、工资卡流水；单身需身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水。 法律分析 不需要。 买房需要准备的材料。 1、全款买房需要准备的材料。 a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。 b.单身：身份证、户口本、单身证明。 2、贷款买房需要准备的材料。 a.已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。 b.单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。 拓展延伸 离婚协议书对房产购买是否有影响？ 离婚协议书对房产购买有一定的影响。根据国家相关法律法规，如果夫妻在离婚时达成了离婚协议，并在协议中明确了对共同财产的划分和处理方式，其中包括房产的归属和分配等事项，那么这份离婚协议书对双方购买房产时的权益保护具有重要意义。离婚协议书可以作为法律依据，确保双方在房产购买过程中的权益得到保障。因此，在购买房产前，如果存在离婚情况，建议夫妻双方尽早达成离婚协议，并明确房产归属等事项，以避免可能的纠纷和法律风险。 结语 购房需准备材料，全款买房：已婚需结婚证、身份证、户口本；单身需身份证、户口本、单身证明。贷款买房：已婚需结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水；单身需身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水。离婚协议书对购房具重要意义，应明确财产划分和房产归属等事项，保障双方权益。建议离婚前早达成协议，避免纠纷和法律风险。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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