| 问题 | 夫妻共同的房子，现在离婚，前夫欠银行的钱，法院会拍卖吗 |
| 释义 | 夫妻财产债务需分清，超出日常开销的属个人债务。证明债务为个人，非夫妻共同债务，需考虑开销金额及借款用途。被催债或诉讼时，不轻易承诺还款或确认债务，避免追认夫妻共同债务。若房屋被查封执行，只能用其一半价值偿还个人债务，另一半不受影响。 法律分析 亲爱的，如果没有其他可供执行的财产，房子被查封、执行的概率还是比较大的。当然，这个问题，作为你也有如下的利益保障措施可以来做。 1、首先，婚姻存续期间丈夫以个人名字对外欠的债务，我们要做一个法律上的区分，是属于夫妻共同债务还是个人债务。如果老公借了银行的钱，用于夫妻共同的日常生活了，那么这个钱属于夫妻共同债务，如果超出日常生活所需的负债，首先认定为个人债务，当然如果你之后又追认或者用于共同生产经营了，及时超出了日常生活需要，也属于共同债务。夫妻共同债务，要用夫妻共同财产偿还。如果是个人债务，用他的个人财产或者夫妻共同财产中属于他的份额偿还。 2、明白了上面的原则，你的方向是努力的去证明这笔债务属于他个人的债务而不是夫妻共同债务。，首先证明家庭日常开销的金额，如果他的债务数额较高那么就是超过日常所需了；其次他的借款用途，是去赌博了还是干什么了，反正没用到家里。 3、如果有人打电话找你催债或者诉讼过程中你已经成为共同被告，你个人不要轻易的做还款承诺和债务确认，以便形成事后追认而被认定为夫妻共同债务。 4、如果债务是属于他个人债务，房子也有可能被查封执行，因为房子属于你们共同的财产，但是房子被执行拍卖后，只能用他那一半的价值偿还个人债务，你的这一半资金不能动。 结语 亲爱的，如果没有其他可供执行的财产，房子被查封、执行的概率还是比较大的。为保障您的利益，有以下措施可采取：1、区分夫妻共同债务与个人债务，确保夫妻共同债务用夫妻共同财产偿还，个人债务用个人或属于他的财产偿还。2、努力证明该债务属于他个人而非夫妻共同债务，包括证明日常开销金额和借款用途。3、在催债或诉讼过程中，不轻易做还款承诺和债务确认，以避免被追认为夫妻共同债务。4、若债务属于他个人，房子被执行拍卖后，只能用他那一半的价值偿还个人债务，您的一半资金不受影响。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百一十条两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。 中华人民共和国民法典：第七章合同的权利义务终止第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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