| 问题 | 房产证两个人名字一方没出钱 |
| 释义 | 根据法律规定,在夫妻房产中，一方未出资，购房合同上也无其名字,但房产证上登记了他的名字，那么离婚时应平分房产。如果一人出资.房犀落在双方名下，房产算夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，一律平分。 双方都出资，购房合同上也有双方名字,但是房产证上只有一方的名字,如果在同居期间.法院基本会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理如果不是同居期间购房.按照共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定.没有统一定论。 另外, 一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营 投资的收益； (三)知识产权的收益； (四）继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外 （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十四条 夫妻共同债务是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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