问题 | 楼下水管爆了谁负责 -法律知识 |
释义 | 法律分析: 主要看物业服务单位和他这个受聘单位签订的物业服务合同,假如说合同中约定,物业公司对这管道有维修和养护义务的话,物业公司也应该承担相应的责任,没有约定的话,供水单位应当对这个供水的管道,承担相应的养护和维修的责任,介于这种情况,建议受害者可以将他楼上的业主、物业公司和这个供水单位,同时起诉到人民法院。 法律依据: 《中华人民共和国合同法》 第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 |
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