| 问题 | 房产证要多久才能办好 |
| 释义 | 1、一般情况需要交纳的税费： 1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2)交易费：3元/平方米 3)测绘费：按各区具体规定 4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费： 1)交易费：3元/平方米 2)营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 3、房产证多长时间可以办好 正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。 若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。 |
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