| 问题 | 房屋产权到期后应如何处理 |
| 释义 | 房子70年到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免需遵循法律规定。根据《民法典》，商品房到期后产权仍归原所有人。尽管续期费用尚未明确规定，但存在一定的灵活性。 法律分析 房子70年到期后自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。根据《民法典》的规定可以明确的是商品房到期后自动续期，产权依旧是原所有人的。还有一点是虽然房子到期自动续期，但是目前民法典尚未对需要缴纳的金额作出明确规定，给房子续期收费为题留有一定的弹性。 拓展延伸 房屋产权到期后的继承与转让规定 房屋产权到期后的继承与转让规定根据相关法律法规的规定，房屋产权到期后可以进行继承和转让。在继承方面，如果产权人在房屋产权到期前去世，其合法继承人可以继承该房屋产权，并享有相应的权益。继承人需按照相关程序办理继承手续，包括办理继承登记等。而在转让方面，产权人可以在房屋产权到期前将其产权进行转让，可以通过协议转让或公开拍卖等方式进行。转让时需遵守相关的法律规定，办理相关手续，确保合法有效。总之，房屋产权到期后的继承与转让需遵守相关法律法规，确保权益的合法性和有效性。 结语 根据法律规定，房屋产权到期后可以进行继承和转让。继承方面，合法继承人可以继承该房屋产权，并享有相应权益；转让方面，产权人可以在到期前通过协议或拍卖等方式进行转让。在继承和转让过程中，需遵守相关法律规定，办理相应手续，确保权益的合法性和有效性。房屋产权到期后的继承与转让，需要依据法律法规进行处理，以保障各方的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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