| 释义 |
法律分析:
抵押权的设立应当根据抵押财产的性质确定，如果当事人是以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的，抵押权就是在办理抵押登记时设立，如果是以动产抵押的，则抵押权自抵押合同生效时设立。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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