| 问题 | 教育地产的购买时要注意哪些问题 |
| 释义 | 教育地产购买时要注意避免的纠纷包括： 1、卖方恶意涨价纠纷； 2、产权纠纷； 3、户口纠纷； 4、房产中介虚假信息纠纷等其他纠纷。 产权纠纷又可分为两种，一种是共有人之间纠纷，另一种是产权不清晰导致无法办理产权过户的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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