| 释义 |
教育地产购买时要注意避免的纠纷包括：
1、卖方恶意涨价纠纷；
2、产权纠纷；
3、户口纠纷；
4、房产中介虚假信息纠纷等其他纠纷。
产权纠纷又可分为两种，一种是共有人之间纠纷，另一种是产权不清晰导致无法办理产权过户的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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