| 释义 |
婚后购房需注意产权登记，父母全额或部分出资产权登记在夫妻名下为共同财产，父母出资买房产权登记在子女名下则为个人财产，双方父母出资购买产权登记在一方子女名下应按份共有。
法律分析
婚后，如果一方的父母出资购买房屋并登记在出资人的子女名下，则该房屋应视为对该子女方的赠与，属于该子女的个人财产。如果一方父母出全部首付或部分房款，则该房屋属于夫妻共同财产。如果房屋是由双方父母共同出资购买并登记在其中一方子女名下，则该房屋应按照各自父母的出资份额按份共有。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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