| 问题 | 租房没到期，房东赖着不走，怎么办 |
| 释义 | 在处理房屋租赁纠纷时，应首先与承租人进行沟通协商，促使其尽快腾空房屋。如果承租人不愿意搬走，可以考虑与其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。如果承租人不履行合同，可以向法院提起诉讼，要求承租人腾空房屋并支付逾期腾房占有使用费。 法律分析 第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。 拓展延伸 租房者在遇到房东无理取闹的情况时，可以采取以下措施保护自己的权益。首先，租房者应该了解自己的合法权益，例如租房合同中的条款、租金支付方式等，以便在与房东交涉时有据可依。其次，租房者可以与房东协商解决问题，如寻求第三方调解或通过法律途径解决争议。最后，租房者可以向相关部门投诉，如房屋租赁监管部门或消费者协会等，以维护自己的权益。在租房过程中，租房者应该时刻保持警惕，及时采取措施应对房东无理取闹的情况，保护自己的合法权益。 结语 租房者应该采取措施保护自己的权益，如与房东协商、寻求调解或通过法律途径解决争议，甚至向相关部门投诉。租房者应该了解自己的合法权益，及时采取措施应对房东无理取闹的情况，保护自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百六十条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 第四百六十二条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。