| 问题 | 谁有权签订物业管理合同？ |
| 释义 | 法律分析：物业服务合同由业主、业主大会与物业服务企业签订。物业服务合同应当采用书面形式，对业主具有法律约束力。 法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 |
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