| 问题 | 虹口最近几年有哪些地方要进行拆迁？ |
| 释义 | 上海虹口区房屋征收方案生效，虹口区138街坊项目签约比例高达98.28%。调整的补偿方案包括签约奖和房源增加。被征收人需及时搬迁，否则征收人将申请法院强制执行。如对决定不满，可在60日内申请行政复议，或在六个月内提起行政诉讼。 法律分析 需要看政府规划。 《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》以及《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》征求意见及修改情况公告、《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》、已经在唐山路796号张贴公布！ 日前，上海市虹口区138街坊房屋征收项目签约以98.28%高比例生效，成为上海复工后首个生效的旧改地块。据悉，上海市虹口区138街坊共有1011户、3615名居民，超过60%的居民房屋建筑面积小于30平方米，坊内房屋多为砖木混合结构的二级以下旧里。 考虑到有些居民可能不方便现场观看，工作人员还将在近日向居民们发放公告的相关文件，居民们可以与经办人保持联系，通过电话、微信等了解和掌握相关政策。 经过对前期意见的汇总研究，区政府对补偿方案作了调整。两方面的变化请看对比。 一.按期签约奖 征求意见稿：选择房屋安置且在促签促搬奖期内签约的，按1万元/_×被征收居住房屋建筑面积计，低于40万元/证的，按40万元/证计。 正式方案调整为：促签促搬奖期内签约的，选择货币安置：建筑面积低于40_按18万元/证计，建筑面积40_以上的按7500元/_×被征收居住房屋建筑面积计；选择房屋安置：按1.3万元/_×被征收居住房屋建筑面积计，低于52万元/证的，按52万元/证计。 二.房源 征求意见稿：松江南站基地、奉贤南桥基地、本区彩虹湾。 正式方案：在原3处房源基础上增加2处：浦东新区曹路南拓展基地、嘉定城北基地。 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围：东至大连路，南至平凉路、杨树浦路，西至东大名路、海门路，北至昆明路。（具体地址另行公布）征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在 《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未完成搬迁的，征收人将申请法院强制执行。 被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的，可以在本公告公布之日起60日内向上海市人民政府依法申请行政复议，也可以在本公告公布之日起六个月内向人民法院依法提起行政诉讼。 附：《虹口区83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收与补偿方案》 结语 根据《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》及《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》的公告，上海市虹口区138街坊房屋征收项目已以高比例生效，成为上海复工后首个生效的旧改地块。考虑到居民的便利，工作人员将向居民们发放相关文件，并提供电话、微信等渠道以了解和掌握相关政策。补偿方案也有所调整，包括按期签约奖和房源的变化。如有异议，居民可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。详情请参阅《虹口区83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收与补偿方案》。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。 镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。 乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。