| 释义 |
物业纠纷最终的处理是需要基于实际情况而定的，具体的处理方式有：
1、通过采取友好协商加以解决。
2、通过各种调解加以解决。
3、通过派出所加以解决。
4、进行民事诉讼加以解决。
二、业主纠纷处理的有关规定
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
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