| 问题 | 上海租赁备案到期怎么续签？ |
| 释义 | 办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书； 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件 复印件； 4、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印； 5、所有复印件都准备两套； 6、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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