| 问题 | 提前退租房东不退剩余租金怎么办 |
| 释义 | 租房需注意合同中是否有可随时退房的条款，若有需按约定履行退租义务，不属于违约；若无或未履行义务则违约，房东有权扣除押金或租金，具体情况具体分析。 法律分析 若租房时签订书面合同且合同明确约定履行期限，则需明确合同是否有随时退房条款。例如，合同约定租期不足合同约定履行期限，租客如需退房，需提前一个月通知房东，即可随时退房。只要按照约定履行提前退租义务，该行为符合合同约定且不算违约。当然，若合同未约定随时退租或租客未履行约定的提前退租义务，则属违约。此时房东有权扣除押金或部分/全部租金。具体情况需具体分析。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 吕继超律师 和 家和律云 共创回答 |
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