| 问题 | 企业产户主不能说话怎样过户？ |
| 释义 | 法律分析： 房主因病不能自理，房屋过户不能说话不能签字，应视为无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由其监护人代理过户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二十七条 父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 |
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