| 问题 | 不动产证专有建筑面积 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 不动产证专有建筑面积指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。 |
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