释义 |
一、租客和房东谁交物业费 根据租客和房东签订的租赁协议来确定,根据情况分析: 1、物业费,都是由房主来承担的,因为,他们和物业之间协议,是规定了,业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的; 2、房东和房主之间签订了租房协议之后,相当于,房主就把他和物业公司之间,需要缴纳物业费的这部分债权债务转让给了房客,所以,房客要向物业公司缴纳物业费也正常。 二、《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、拒交物业费的合法理由有哪些 拒交物业费的合法包括: 1、开发商延期交房可拒交物业费; 2、在原业主欠费的情况下,新业主可拒交物业费; 3、验房不合格可拒交物业费; 4、物业服务质量不合格可拒交物业费; 5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费。 |