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问题
成立业委会社区起什么作用
释义
法律主观:
小区需要成立业主委员会。需达到下列条件,才可成立业主委员会: 1、小区房屋入住率超过50%; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%; 3、首批物业交付满3年的。
法律客观:
《物业管理条例》
第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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更新时间:2025/10/29 4:56:19