| 问题 | 父母走后房子如何处理 |
| 释义 | 一、父母留下的房子如何处理 父母留下房子，一般情况下是按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。依据法律规定，父母双方的父母以及双方子女为法定的第一顺序继承人，第一顺序继承人享有同等的继承权。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 一、父母去世，留下的房产证，如何更改 1、欠条必须具体和详细的数额以及原因，是有法律效力的；2、如果他们兄弟姐妹同意一个兄弟的意见，应该到公证办理《遗产继承公证书》公证签订一个遗产分配处理协议；a、首先应该协商确定房产的范围和数额；b、确定继承方案即每个人继承多少；c、确定遗产的变现办法；即谁想要房产给其他继承人应该继承的数额；d、确定给付遗产数额的办法，没有当时给付的可以在协议上注明给付的时间、数额，不按时给付的赔偿；最后继承人一致同意遗产归一人所有即可；3、应得房产的继承人持公证书到房产管理部门过户，处分房产按时给付其他继承人财产；如果不按时给付，其他继承人可以起诉，法律一定会支持的； 二、父母留下的遗产如何办理 依照法定继承，大女儿的子女有代位继承权；你这份所谓的遗嘱并不明确，并未特别指定继承人，只是规定了遗产执行人，即长子，所以遗产怎么分配还是走法定继承的分配方式，即诸继承人均分；二儿子的赡养问题根据法律，无民事行为能力人没有父母也没有配偶和子女的情况，兄弟姐妹作为近亲属就有监护人资格，因此该项义务是法定的。 想要过户给长子的话，除非其他继承人自愿放弃遗产的继承份额，并进行公证，之后才能过户，但必须给二儿子留下必要的遗产份额，这个情况可以将他的份额用金钱方式给付或保留。 三、父母留下的房子，女儿有继承权吗？ 父母遗留下的房子等遗产，女儿具有与儿子同等的继承权。如果您父母生前未留有遗嘱，房子应该按照法定继承，由第一顺序继承人六个兄弟姊妹等额继承。如果您三姐在您父母之前去世，三姐的儿子具有代为继承权，代位继承您三姐应得的份额。您大哥的女儿由于是第二顺序继承人，没有权利继承您父母的房子。对被继承人生前尽了较多赡养义务的继承人，在遗产分割时可以要求多分遗产。有抚养能力而没有尽赡养义务或尽义务较少的，可以少分或者不分。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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