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问题 房屋征收选择货币补偿有哪些优惠
释义
    房屋被征收选择货币补偿的时候还可以拿到以下方面的补偿:
    1、房屋的附属设施及装饰装修补偿
    被征收房屋的附属设施及室内装饰装修等,按征收文件规定标准执行,以当地发布的补偿方案为准。
    2、搬迁费及停产停业损失的补偿费
    3、其他补助
    这里的其他补助包括拆迁时不能搬走的生活设施设备、以及临时安置的费用等,可以由被征收人与征收方进行协商确定,如果对于物品价值协商不成的,也可以由选定的评估机构进行评估确定。
    4、奖励
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    一、房屋征收的相关法律规定有哪些
    1、国有土地上房屋拆迁,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民,所依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。
    2、集体土地上房屋拆迁,是针对农村被征收集体土地上的房屋,被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民,所依据的法律法规有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》,各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等。
    3、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。
    二、屋征收程序有哪些
    首先由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府,并进行公告和征集意见;其次将征集意见和修改情况进行公布;然后人民政府进行风险评估,足额专款到位;最后作出征收决定并公布,公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议,则开始征收。
    
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更新时间:2025/3/31 17:30:34