| 问题 | 农村一户二宅政策 |
| 释义 | 农村一户二宅政策具体如下： 1、宅基地合法申请或购买。 2、农村户口分户。部分家庭成员多，房屋不够居住就需要分户。 3、宅基地面积没有超标。有些家庭宅基地面积小，若申请再建一处宅基地，相关部门批准也是合法的。 4、继承宅基地。父母百年后子女可以继承房屋所有权。 5、因户口回迁而造成的一户两宅。部分农村户口迁出是因为参军或上大学。准许户口回迁的政策后，以至于多申请了一处宅基地，此时一户两宅也是合法的。 一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备一定的条件，在分户上需要时长大成年的人，人数最少一人不封顶。一宅：申请到的土地只有一块，有了这块土地证就说明了拥有了一宅，一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的，也就没有宅基地证，没有证书的是没有法律保护的，强行建造就是违建，会被拆除并且收回，不会有任何补偿。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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