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问题	农村的房产证和城市的房产证一样吗 -法律知识
释义	法律分析：不一样,农村的土地证是集体土地使用证,开发后有一不分是补偿给村民使用的,但仍是村证房。商业房是开发后的市政房,价钱不一样,性质也不一样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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