| 问题 | 租房合同签字地点错误是否影响合同效力？ |
| 释义 | 法律分析：一、租房合同签字地点错误是否影响合同效力？ 只要出租人与承租人在订立合同过程之中，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更合同的情形。订立合同是双方当事人真实意思的表示，自双方当事人在合同书上签字或盖章后，合同依法成立。 二、租房合同的签字是否有效？ 合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十二条采用合同书形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时，合同成立。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定需要办理批准登记手续后生效的，应当依照其规定。 |
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