| 问题 | 物权效力什么意思 |
| 释义 | 物权的效力是指物权所特有的功能和作用。物权的效力主要是指物权的排他权和物权的优先权。 1、物权具有排他性 物权的排他性具体是指同一个物上不得存在两个以上的所有权，且同一个物上不得设定相互冲突的物权，任何人都负有不得侵害物权的义务，在物权受到他人的侵夺时权利人可以对行为人主张物权请求权。 2、物权具有优先性。 物权的优先性包括对内的优先性和对外的优先性。物权的对外优先性是指在同一个标的物上同时存在物权和债权是，物权具有更为优先的效力;物权的对内优先性是指同一个物上存在多想其他物权，应当根据法律规定和物权设立的时间先后确立优先的效力。物权的优先效力亦称物权的优先权效力，是指在同一物之上同时设定有物权和债权时，在权利实现过程中物权优先于债权，同一物之上存有相容的数个物权时，除了法律另有规定之外，先设立的物权优于后设立的物权。 物权的优先效力问题，学界历来存有争议。以史尚宽为代表的学者认为，物权的优先效力仅指物权优先于债权的效力，而不包含物权之间的优先效力。 还有学者指出，物权之间存在优先性的观点在逻辑上也不成立，因为某一物权对另一物权优先，就意味着另一物权不优先，也即是有的物权优先，有的物权不优先，由此归结出物权彼此之间具有优先性的一般性结论，显然存在逻辑上的错误。 另一种学说对物权优先性的问题持宽泛的理解，认为其既包含物权对债权的优先，也包含物权之间的优先效力，即先设立的物权的效力优先于后设立的物权。 对于这两种不同学说，各有其可成立的依据，可解释为广义和狭义之分。其中以物权效力既有对债权之优先，又有物权彼此之优先为广义的见解。 不动产物权登记的种类有哪些？ 1、设立登记 2、更正登记 3、异议登记 4、预告登记 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 |
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