| 释义 |
自建房合同应包括房屋用途、位置、付款方式、交房期限、政府征收、纠纷处理、管理费水电费交接、违约金等重要条款。如有纠纷，可通过仲裁或诉讼解决。违约金应灵活约定。
法律分析
1、自建房的用途或使用性质。
2、位置、户型、朝向。
3、付款方式及期限，延期付款的责任。
4、交房期限，延期交房的责任。
5、如涉及政府征收，应如何处理和分配。
6、如产生纠纷，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
7、管理费和水电费的交接问题。
8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。
法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
该内容由 梁万龙律师
和 家和律云 共创回答
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