释义 |
法律分析:根据法律规定,物业收取双倍电费需要符合以下条件: 1. 物业需要提供足够的证据证明费用的合理性; 2. 物业需要与业主或租户签订明确的电费收费协议; 3. 物业需要在收费前提前告知业主或租户。 如果物业未能满足以上要求,收取双倍电费则是不合理的。 法律依据: 《物权法》第十六条:物业服务企业应当依照法律、法规和合同的约定,向业主提供物业服务,合理收取物业服务费用。 《消费者权益保护法》第十三条:服务提供者收取费用应当按照约定的标准和方式收取,并提供合理的服务。 《合同法》第二十五条:当事人应当遵循自愿、平等、公平原则,根据合同的约定履行自己的义务。 总之,物业服务企业在收取双倍电费前需要满足法律规定,否则将面临法律责任。 |