| 问题 | 按揭贷款审批条件 |
| 释义 | （一）有合法的身份； （二）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； （三）有合法有效的购房合同； （四）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； （五）能够提供贷款行认可的有效担保； （六）贷款行规定的其他条件。 |
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