| 问题 | 重庆公租房五年后可以买卖吗 |
| 释义 | 公租房租满5年可买卖，政府优先回购。承租人满足条件后可申请购买，但出售后5年内不得上市交易。政府放弃回购的，按市场价进行交易。公租房不可继承，但符合条件的家庭可要求续租。 法律分析 1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的，能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内，不得上市买卖。5年后需求上市买卖的，由政府优先回购，回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定。政府放弃回购的，按到时经济适用住所上市买卖的有关规定履行。 2、据重庆市消息，五年后能够采购公租房，公共租借住所出售报价以归纳造价为基准，详细报价由市物价部分会同市住所保证、市财政等部分研讨断定，定时向社会发布。第一批入住的还不到五年，如今还没有发布详细的公租房每平方米的报价。 公租房承继条件，公租房5年后能够买吗?有关常识的解说，让我们了解到，公租房承继条件，住所用房承租人在租借期限内逝世的，其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”也能够由亲属持续承租如：爱人、后代。而公租房5年后是能够采购的，可是出售的公租房5年内不得上市买卖，5年后需求上市买卖的由政府优先回购。 由上可得知，买公租房一般是不可以继承的。公租房不是遗产，所以一般不能继承。符合条件的家庭可以要求续租。如果父母去世后，公租房不能作为遗产，孩子不能继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。 结语 公租房的购买和继承条件是受到严格规定的。根据相关政策，承租人在租住满5年后可以申请购买公租房，但在购买后的5年内不得上市买卖。若在5年后有购买需求，政府将优先回购，并根据原销售报价加同期银行存款活期利息等要素确定回购报价。公租房一般不能继承，但符合条件的家庭成员可以继续承租。这些规定确保了公租房的合理利用和公平分配。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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