| 问题 | 房子被火烧了需要谁的责任 |
| 释义 | 家里电器着火了，造成经济损失，理清责任，谁的过错谁负责赔。 1、如果是因电力原因，民用电突然从220V升至380V以上导致火灾，经过有关部门评估，有电力部门承担全部责任。 2、如果是因火灾导致喷淋启动，所造成的损失应该由火灾鉴定认定的责任方承担，毕竟，物业维护消防设施正常运行，将火灾损失降低了，物业尽责了。水灭火之后，损失由责任方承担 。 3、其他原因造成火灾根据具体情况承担赔偿责任。家人使用不当引起火灾不会有人赔。 一、车在地下停车场被水淹了物业有责任吗 根据具体情况而认定，如果车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。 二、充电仓库管理规定 1、蓄电池充电或存放地点应保持良好的机械通风，具有通风换气设施，（密闭充电区域建议设置可燃气体泄漏报警装置）防止可燃气体泄漏火灾及爆炸事故。（因为蓄电池在充电过程中会电解产生气体，包括氧气、氢气H2及其他酸性气体，须将充电房的换气扇开启，保证充电房的空气流通） 2、叉车充电室内禁止抽烟、产生任何明火和火花；禁止在充电区域接打电话，如需接打电话请到充电室外。（理由同上）3、叉车充电区域须按要求配置洗眼喷淋器，负责充电的员工须佩戴防护眼镜和工作服。（因为电池中的电解液是硫酸和水溶液的混合物，具有毒性和腐蚀性，如果衣服皮肤或眼睛沾染上电解液时：立即用水清洗，如果眼睛里沾染上电解液时应立即冲洗，严重时立即送医求助） 4、充电时打开蓄电池的盖板，所有电池盖子上方都必须安全封好防止残渣进入，盖板上严禁存放杂物，尤其可燃物易燃物。（因为蓄电池充电中会发热，防止高温引发火灾，据事故统计，多起充电火灾事故系充电区域离可燃物距离过近） 5、充电区域必须按照《建筑灭火器配置设计规范》GB50140配备足量灭火器或其他消防设施。 6、蓄电池和蓄电池上方必须保持清洁，干燥，没有残渣保护盖需要放置好并且不能损坏电池连接，蓄电池和充电电缆不能扭结在一起和损坏，绝缘部分不能受到腐蚀和损坏。（防止漏电、搭铁、接触不良局部电阻过大导致触电、火灾事故） 7、不要往蓄电池内加注其他物质，仅在充电后用蒸馏水加注至刻度线以上，然后用湿抹布将电池表面擦拭干净，防止静电产生。 8、在蓄电池终端上方不能使用或放置未加保护的工具或其他导电材料，否则会引起短路而导致人员伤害及蓄电池爆炸。 9、当给叉车蓄电池充电时要确保蓄电池安装正确安全和固定在位置上，确保充电线正负极连接正确且接触良好。 10、充电期间拔下充电插头会产生电弧，因此首先要将充电电源开关断开，然后再拔下充电连接插头。 11、每次换电池时，应将要用充满电的电池加蒸馏水至刻度上限，以保证当班电池水足够，对换下的电池马上进行充电，并做好相关的记录。 12、在检查或保养电瓶时，应使用橡胶绝缘手套，避免触电事故发生。 【本文关联的相关法律依据】 《消防法》第五十一条，公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。 |
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