| 问题 | 企业拆迁是否涉及断电断水？ |
| 释义 | 根据我国法律规定，业主拒交物业费可能会产生违约责任和刑事责任。业主不交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主不履行缴水电费的义务，则水电供应公司有权断水断电，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以向人民法院提起诉讼。 法律分析 根据我国法律规定,任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定的方式,迫使被征收人搬迁。否则,如果情节严重,可能会构成犯罪,需要承担相应的刑事责任。 一、业主拒交物业费有什么后果 业主不交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、物业停水停电向谁投诉 首先，基于相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司 ，如果业主不履行缴水电费的义务，则水电供应公司有权断水断电，因此，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况。 其次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，因此，业主可以向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 小区物业有没有权利停业主的水电 小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 结语 根据我国法律规定，业主不交物业费可能会产生违约责任和刑事责任。业主拒交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。同时，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主不履行缴水电费的义务，则水电供应公司有权断水断电，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。