| 问题 | 物业服务期限届满前物业服务人不同意续聘的应当在合同期限届满前书面通知业主？ |
| 释义 | 律师解析： 委托有专业的医学鉴定机构或司法鉴定机构鉴定后予以认定。 无民事行为能力或限制行为能力人的近亲属可以要求法院启动特殊诉讼程序，认定当事人的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条 认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件，由该公民住所地基层人民法院管辖。这样规定便于人民法院就近调查该公民的健康状况和日常表现，收集有关证据，作出正确的判决，以保护该公民的合法权益。 |
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