| 问题 | 租期未到，房东强行要求退房，我的损失怎么办呢？ |
| 释义 | 根据租赁合同，如果您已经获得装修许可并有书面证据，您可以要求对方继续履行合同，并要求适当的补偿。租房前要确保房屋所有权归属清晰，否则可能导致合同无效。一旦您与对方达成租赁协议并获得使用权，您可以自行决定房屋的居住人数。 法律分析 1、你们可以要求继续履行租赁合同,如果他们允许你装修了并且有书面的证据的,你可以要求让他给你们一定的补充。 2、租房子得先确定房子的主人,如果不是房主本人可能导致合同无效的。 3、房子你签约租的,对方同意租给你,你就获得了房子的使用权,至于房子住几人那是你个人的。 拓展延伸 房东违约要求提前退房，如何维护我的权益？ 当房东违约要求提前退房时，您可以采取一些措施来维护自己的权益。首先，仔细研究租赁合同，了解其中关于退房的条款和规定。如果房东的要求违反了合同规定，您可以与房东进行沟通，提醒他们合同的约定，并要求他们履行合同。如果沟通无果，您可以考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见。律师可以帮助您评估您的权益和可行的法律途径。此外，您还可以向当地的房屋租赁监管机构投诉房东的违约行为，以维护您的权益。记住，保留所有相关的证据和文件，以便在需要时提供给相关机构或律师。 结语 租房中遇到房东违约要求提前退房时，您可以采取措施维护权益。详查合同，了解退房条款。如房东要求违反合同，与其沟通并要求履行合同。若无果，可寻求法律援助，咨询律师意见。律师评估权益和法律途径。同时向当地租房监管机构投诉房东违约行为，维护权益。保留证据和文件备用。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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